Komunální financování
-
Úterý, 10. únor, 2009
Před nákupem komunální techniky by se měl každý schopný manager zamyslet nad tím k jakému účelu bude vůz pořizovat, jak dlouho používat a co je prioritou v oblasti úvěrového i administrativního zatížení firmy. Máme základní 4 druhy financování a to nákup v hotovosti, úvěr , leasing a operativní leasing.
Nákup v hotovosti z hlediska výhodnosti, vypadá jako ta nejlevnější forma financování a proto i v dnešní době volí tuto formu určitá část vedoucích pracovníků k nákupům techniky. Otázka zní. Stojí za to používat zastaralou techniku a nebo pořídit novou či novější? Zkuste promítnout ceny oprav zastaralé techniky, zvýšené spotřeby, ekologické zátěže, nižší produktivity i spolehlivosti, oproti navýšení způsobené úrokovou sazbou. Nemluvě o daňových výhodách, protože než našetří firma potřebné finance, uplyne nějaký ten rok a vy peníze neefektivní zdaníte (daň versus úrok cca 7% dle komodity). Je to otázkou úhlu pohledu a také schopnosti managementu peníze investovat do rozvoje firmy než-li pouze utápět v majetku se snižující hodnotou.
U finančního leasingu se prodlužuje minimální délka odpisů i leasingu na ze 3 na 5 let, což pro určitou část firem bude klíčový faktor pro výběr financování formou operativního leasingu se základními službami, ale ne ve všech případech je toto řešení ideální – například finanční leasing lze nastavit, tak že bude klient splácet leasing pouze 3 roky a pak můžete platit pouze symbolickou částku. Doporučuji v těchto případech udělat audit výhodnosti obou variant financování, porovnat rozdíly a přihlédnout také k účetním výhodám. U finančního leasingu pro organizaci s více vozy doporučuji kvalitní pojištění mimo splátky, lze dosáhnout značné úspory v průběhu používání techniky.
Operativní leasing byl již oblíben před reformou, ale v roce 2008 zvýší atraktivitu pro firemní i komunální klientelu. Rozdělil bych operativní leasing na klasický (pojistky, daně atd.) a full service (servis, pneu atd.). Rozhodnutí jaký vybrat, je také otázkou rozboru, porovnání obou variant s pohledem do budoucna co bude pro firmu přínosem. U operativního leasingu se většinou vyplatí „koupit“ vůz přímo od specialisty, který se zaměřuje na danou komoditu a má speciálně upravený operativní leasing na danou techniku a tím lze v dobře nastaveném leasingu ušetřit i na dalších službách. U operativního leasingu je nesmírnou výhodou, že je splátka brána jako běžný náklad za službu, dph z každé splátky do účetnictví. Firma není úvěrována což pozitivně ovlivní likviditu, sníží měsíční splátky i administrativní zátěž.
Úvěrové financování je vhodné při dotacích, kde musí být předmět dotace majetkem žadatele.
Na závěr bych rád upozornil na rozdíly v oblasti leasingu, úvěru a doporučil bych před nákupem techniky vybrat optimální formu financování i společnost, která leasing zajistí. Správně nastaveným leasingem i úvěrem lze dosáhnout nemalé úspory.Zdroj: www.leasing-poradce.cz - poradenský server zaměřen na problematiku financování.